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參照《衢州市國有企業(yè)采購管理辦法（試行）》等有關(guān)規(guī)定，衢州市兩山工程咨詢管理有限公司受衢州市智慧置業(yè)有限公司的委托，對瑞文府售展中心物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行詢價采購，歡迎準(zhǔn)時參加。

一、項目編號：LSZX-2025-CG0129

二、采購方式：詢價

三、資金落實情況：已落實

四、項目概況：

五、供應(yīng)商的資格要求：

1.符合《衢州市國有企業(yè)采購管理辦法（試行）》第十五條規(guī)定：

⑴具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

⑵具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

⑶具有履行合同所必需的設(shè)備、技術(shù)和售后保障等能力；

⑷有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

⑸參加采購、招投標(biāo)等活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和行賄犯罪記錄；

⑹具有法律法規(guī)和規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。

2.且必須為未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商。

3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動。

4.供應(yīng)商自投標(biāo)截止時間前三年內(nèi)無行賄犯罪記錄（以中國裁判文書網(wǎng)（網(wǎng)址：http://wenshu.court.gov.cn/）查詢到的行賄判決書為準(zhǔn)）。

5.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

六、采購文件（詢價文件）獲取

1.供應(yīng)商按下述要求獲取采購文件，如未在“衢州市陽光交易服務(wù)平臺”系統(tǒng)內(nèi)完成相關(guān)流程，引起投標(biāo)無效，責(zé)任自負(fù)。

2.本項目采購文件實行“衢州市陽光交易服務(wù)平臺”在線申請獲取采購文件，不提供紙質(zhì)版采購文件。供應(yīng)商獲取采購文件前應(yīng)先辦理“衢州市陽光交易服務(wù)平臺”供應(yīng)商信息入庫備案同時辦理介質(zhì)CA鎖。完成介質(zhì)CA鎖辦理預(yù)計2～3個工作日，建議各供應(yīng)商合理安排辦理時間。

3.潛在供應(yīng)商登錄衢州市陽光交易服務(wù)平臺（https://qzygjy.com/）辦理供應(yīng)商信息入庫備案事宜。

4.未辦理企業(yè)信息入庫的供應(yīng)商，根據(jù)顯示界面提示免費(fèi)注冊，填寫、上傳相關(guān)主體信息，帶“*”號的必填，填好后“提交”。供應(yīng)商須提前申領(lǐng)介質(zhì)CA鎖及電子簽章，具體操作可參考衢州市陽光交易服務(wù)平臺交易乙方操作手冊。

5.CA辦理：

天谷CA：http://www.tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=307 聯(lián)系電話：400-087-8198
新點(diǎn)標(biāo)證通：https://www.ebpu.com/epbzt/index.html 聯(lián)系電話：0512-58188591

6.采購文件下載：

⑴潛在供應(yīng)商登錄“衢州市陽光交易服務(wù)平臺”，在線申請獲取采購文件（選擇采購公告，進(jìn)入項目，選擇“交易前階段”進(jìn)入項目在獲取采購文件菜單中選擇項目，選擇“交易文件下載”）。

⑵響應(yīng)文件的解密：供應(yīng)商按照平臺提示和采購文件的規(guī)定在30分鐘內(nèi)于衢州市陽光交易服務(wù)平臺不見面開標(biāo)大廳完成在線解密。

7.具體操作指南：詳見衢州市陽光交易服務(wù)平臺“辦事指南－衢州市陽光交易服務(wù)平臺供應(yīng)商操作手冊”，衢州市陽光交易服務(wù)平臺技術(shù)支持電話：0512-58188591、0570-3878007、18606516296。

8.投標(biāo)工具一標(biāo)通投標(biāo)制作工具

下載地址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=1155&ZtbSoftType=tballinclusive
新點(diǎn)軟件客服電話：0512-58188591、0570-3878007、18606516296。

七、提交響應(yīng)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)

1.響應(yīng)文件遞交截止時間（開標(biāo)時間，下同）：2025年5月12日9時00分00秒。

2.響應(yīng)文件遞交方式：電子響應(yīng)文件采用網(wǎng)上遞交的方式，上傳至衢州市陽光交易服務(wù)平臺（https://qzygjy.com/TPBidder/memberLogin?type=13）。

3.網(wǎng)上開標(biāo)地點(diǎn)：衢州市陽光交易服務(wù)平臺不見面開標(biāo)大廳（網(wǎng)址：https://qzygjy.com/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。操作手冊見官網(wǎng)首頁下載中心。

八、其他補(bǔ)充事宜

供應(yīng)商認(rèn)為采購文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自獲取采購文件之日或者采購文件公告期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取采購文件的，以公告期限屆滿之日為準(zhǔn)）起7個工作日內(nèi)，以提交方式登錄：衢州市陽光交易服務(wù)平臺（https://qzygjy.com/bszn/sec.html）－發(fā)包公告－進(jìn)入項目－異議－新增異議。向采購人和采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個工作日內(nèi)向采購人監(jiān)督管理部門投訴。

九、業(yè)務(wù)咨詢

1.采購人名稱：衢州市智慧置業(yè)有限公司

聯(lián)系人：余女士，聯(lián)系方式：0570-8012798

2.采購代理機(jī)構(gòu)名稱：衢州市兩山工程咨詢管理有限公司

聯(lián)系人：鄭先生，聯(lián)系方式：0570-3810879

地址：衢州市柯城區(qū)芹江東路288號衢時代創(chuàng)新大廈1號樓14樓1416室

3.采購監(jiān)督部門：衢州市衢通發(fā)展集團(tuán)有限公司審計法務(wù)部

聯(lián)系人：俞女士，聯(lián)系方式：0570-3080992

4.紀(jì)律監(jiān)察部門：衢州市衢通發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察室

聯(lián)系人：何先生，聯(lián)系方式：0570-3087905

附件：瑞文府售展中心物業(yè)管理服務(wù)項目采購內(nèi)容及要求